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多家物业筹备A股上市 港联不动产资本化渐进

国际金融报 发布时间:2017-12-11 阅读:



日前,合富辉煌集团旗下全资子公司“港联物业”正式更名为“港联不动产”,新名启动仪式在霍英东集团南天名苑隆重举行,新的公司标志也正式启用。同日,港联不动产所服务的霍英东集团南天名苑也正式加入金钥匙国际联盟。


随着中国城市化水平的不断提升,近十年来,物业管理行业一直处于快速发展时期,物业服务的专业化程度加强,物业服务企业更加集团化专业化,物业服务产业链在逐渐延长。

 

相关延伸服务的开展,带动了物业服务行业向现代服务业转型升级。物业服务行业版图的不断扩大,则进一步引发了物业企业走向资本市场的热潮。多家物业企业在为A股上市做准备。

 

中国物业管理协会沈建忠会长认为,物业企业单独上市通过资本市场平台独立融资,有望在市场监督下加强内部经营管理改革。“这将促进轻资产运营模式形成,改善传统物业管理业务劳动力密集型和低利润率弱点,提升盈利能力,为产业升级创新创造良好条件。”

 

对此,一家雷丰企业名录网企业于日前开启了一轮新的动作。12月9日,合富辉煌集团旗下全资子公司港联物业正式更名为港联不动产,新名启动仪式在霍英东集团南天名苑隆重举行,同时,新的公司标志也正式启用。


图注:港联不动产董事长卢江滨(左一),合富辉煌集团董事长扶伟聪(左二),中国物业管理协会会长沈建忠(左三),中国物业管理协会副会长、广东省物业管理行业协会当值会长罗小钢(右二),港联不动产董事总经理鲁军(右一)共同开启港联不动产的新时代


据悉,港联不动产前身为港联物业,1996年创始于香港,为香港上市公司合富辉煌集团(HK0733)重要成员。国家一级物业管理资质企业,“国际金钥匙物业联盟”的创始成员,是一家集团化全域不动产物业服务企业。连续五年排名全国物业服务企业30强,连续三年雄踞中国独立物业服务企业五强。

 

港联不动产董事长卢江滨表示,在今年,港联完成了股改,并正式启用“港联不动产”新的公司名。而不动产全生命周期的优养服务,更可以体现港联未来的发展战略。

 

合富辉煌集团董事长扶伟聪则对港联不动产开启新时代提出了新的要求,赋予新的使命。“港联不动产未来在做好基础金钥匙服务、委托服务、平台式服务、社区物联网服务的基础上,将不动产的价值创造、价值优养、保值增值作为新的服务增长极。

 

据了解,截至2016年底,港联不动产已累计服务60个城市、220余座各类物业,超逾100万业主及企业、商家,形成以广州、上海、武汉、天津四大城市为核心,覆盖环渤海、长三角、中部城市群、成渝城市群、粤港澳大湾区等国家重点战略发展区域。

 

未来,港联不动产将在“一体两翼”的企业发展格局下,以基础不动产服务为主体,以“不动产发展策划运营服务”和“社区资产管理及物联网服务”为两翼,在社区服务、商务服务、商业服务、产业园区服务、绿色环保服务、资产优养服务等领域,实现新的发展与跃升。

 

值得注意的是,同日,港联不动产所服务的霍英东集团南天名苑也正式加入金钥匙国际联盟。金钥匙国际联盟首席运营官韩华先生;国际饭店金钥匙组织荣誉主席,金钥匙国际联盟欧洲区主席 Mr.Aldo Giacomello主持了授牌仪式。


霍英东集团南天名苑项目负责人姚培建(左)代表南天名苑接过国际饭店金钥匙组织荣誉主席、金钥匙国际联盟欧洲区主席Mr.Aldo Giacomello(右)授牌,代表港联不动产在管项目南天名苑正式加入金钥匙国际联盟。